2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
50.3万円/㎡
前年比+1.5%
上田市
53.0万円/㎡
前年比--
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アルファステイツ上田大手門
長野県上田市中央二丁目
北陸新幹線 / 上田駅 徒歩8分
2018年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 73.23㎡の場合
相場
4,134万円
56.5万円/㎡
3,556
3,941
4,326
4,711
AI査定結果
推定相場価格
4,134万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,941万円〜4,326万円
53.8万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年6月8日
アルファステイツ上田大手門
3,880万円（53.0万円/㎡）/ 3階 / 73.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 3,880万円 | 53.0万円 | 3階 | 73.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,780万円 | 51.6万円 | 10階 | 73.23㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/19 | 3,850万円 | 52.6万円 | 10階 | 73.23㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/08 | 3,998万円 | 54.6万円 | 10階 | 73.23㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/29 | 3,580万円 | 45.8万円 | 9階 | 78.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 3,580万円 | 40.8万円 | 9階 | 87.71㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/22 | 3,980万円 | 45.4万円 | 9階 | 87.71㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/04 | 3,998万円 | 51.1万円 | 4階 | 78.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,200万円 | 43.0万円 | 2階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,998万円 | 51.1万円 | 4階 | 78.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,498万円 | 47.0万円 | 2階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 4,160万円 | 53.2万円 | 4階 | 78.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/02 | 4,160万円 | 53.2万円 | 4階 | 78.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/13 | 3,700万円 | 49.7万円 | 2階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,220万円 | 54.0万円 | 4階 | 78.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | アルファステイツ上田大手門 上田市中央二丁目 | 上田駅8分 | 3,880万円 | 53.0万円 | 73.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/01 | デュオヒルズ上田駅前 上田市天神一丁目 | 上田駅4分 | 5,280万円 | 60.2万円 | 87.67㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/10 | クレアホームズ上田中央 上田市中央二丁目 | 上田駅8分 | 4,180万円 | 56.4万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/02 | レーベン上田中央DESTIA 上田市中央二丁目 | 上田駅9分 | 4,280万円 | 57.5万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2022年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で1.5%上昇、上田市ではデータなししています。